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鋁門窗滲漏分析及預防控制

 

    建筑用鋁合金門窗的雨水滲漏現象在建筑工程的使用過程中是最為常見的,也是較難以根治的頑疾。特別是受到臺風影響,我國在建和已建建筑工程的鋁合金門窗普遍存在漏水,它對建筑工程的質量影響很大,投訴最多,所造成的經濟損失及不良社會影響也很大。

    總結過去的經驗和教訓,鋁門窗雨水滲漏的主要原因大致有五個方面:一是鋁門窗結構設計或型材選用上存在缺陷;二是鋁門窗在加工制作過程中達不到質量要求;三是鋁門窗與洞口墻體連接部位填塞密封不當;四是鋁門窗輔材材料質量不合格;五是建筑墻體或構造本身存在缺陷引起的,此類雖不屬于門窗本身的滲漏問題,但我們也要 在施工過程中給予辨析、提出。

  1、鋁門窗結構設計或型材選用上存在缺陷

 (1)設計文件不齊全或未經結構設計,造成鎖點不足或鋁門窗材料結構強度達不到要求,導致在正常風壓下塑性變形、拉裂或損壞等而產生雨水滲漏。

 (2)對引風面、雨水沖刷面的防滲、防漏考慮不足,過分突出采光及通風要求,“飄窗、落地窗、通窗”等墻體化的門窗大量出現,又不注重建筑構造防水,導致其雨水滲漏問題越來越突出。

 (3)型材選用上簡單的套用,導致型材不配套或裝配松動或斷面擋水高度不足引起的直接漏水。

 (4)外觀上過分注重線條裝飾,造成門窗型材接頭、轉角過多而導致的拼縫封堵缺陷。

  2、鋁門窗在加工制作過程中達不到質量要求

 (1)加工精度達不到要求,銑料不標準造成裝配間隙過大。

 (2)型材轉角或拼接搭接處雖用防水墊片,但防水墊片規格偏小或搭接處未采用密封膠密封。

 (3)膠條、毛條下料偏短,造成端頭直接漏水。

 (4)外露釘頭釘眼或擠壓孔未注膠封堵。

 (5)排水孔設置不足或設置不當,引風面孔槽不足于排水或無法迅速排出;結構強度達不到要求,導致在正常風壓下塑性變形、拉裂和損壞等而產生漏水。

  3、鋁門窗與洞口墻體連接部位填塞密封不當

 (1)鋁門窗與洞口墻體之間的間隙過大或過小,使門窗難以固定且填塞不實易產生裂縫。

 (2)填充料沒有充滿門窗框與墻體間的縫隙,形成了空鼓現象或裂縫。

 (3)沒按要求充填合格的材料,如水泥砂漿的標號不對或配合比不合格。

 (4)門窗安裝完畢之后,沒有在門窗外側與墻體的連接部位進行密封,或防水密封層次不夠,或密封失效。

 (5)固定門窗框的調整墊塊殘留于門窗框內,或拆除后沒有再進行二次填充。

 (6)窗臺室內外無高差或找坡不足,或鋁門窗進出定位與外墻面沒一定距離。

 (7)對于有轉角或連通形式的門窗,位于轉角或連通部位的連接桿件的上部沒有進行封堵,易造成滲漏水由上而下進入室內。

 (8)門窗與洞口的固定連接不牢,使門窗在風荷載作用下產生移動而使密封材料產生裂縫。

  4、鋁門窗輔材材質不合格

    鋁門窗使用的密封材質差,如膠條過硬、抗老化時間短、密封膠過期使用或是冒牌假膠;未采用硅酮耐候密封膠,抗變位能力差、易老化、拉裂等;毛條毛刷過短,間隙過大,導致雨水直接飄進;固定鐵件的材質及斷面達不到要求,在正常風壓下松動裂開。

 

滁州市門窗幕墻協會秘書處

2009-8-24 9:43:38
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